Thủy Nguyên (Hải Phòng) trở thành điểm nóng bất động sản mới phía Bắc trong khi ở phía Nam nhiều nhà đầu tư nằm vùng tại Hồ Tràm săn đất sạch; Thêm một cơ quan nhà nước được trao quyền cấp sổ đỏ… là những thông tin nổi bật nhất của thị trường bất động sản tuần qua.
Tin tức bất động sản nổi bật
– Cuối năm, giới đầu tư ồ ạt đổ tiền vào điểm nóng BĐS mới: Báo cáo thị trường năm 2020 của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường đất nền miền Bắc ghi nhận mức độ quan tâm trong năm 2020 tăng 14%. Đây là khu vực có mức tăng cao nhất bởi miền Nam và miền Trung đều ghi nhận sự sụt giảm mạnh trong năm 2020, với các con số tương ứng lần lượt là 26% và 29%. Đáng chú ý, khu vực Thủy Nguyên (Hải Phòng) là điểm có lượng truy cập cao nhất, tăng trưởng 18% so với cùng kì năm ngoái. Mức độ quan tâm với bất động sản Thủy Nguyên (Hải Phòng) đã tăng chóng mặt, từ 5 nghìn lượt truy cập tháng 1/2020, tăng vọt lên khoảng gần 30 nghìn lượt truy cập tháng 10/2020. Tâm điểm của cơn sốt này tại Thủy Nguyên là các khu vực thị trấn Núi Đèo, và các xã Tân Dương, Thủy Sơn, Thủy Đường, Đông Sơn…
– Nguồn cung hạn chế, dân đầu tư “nằm vùng” Hồ Tràm săn đất sạch: Theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn, khoảng thời điểm cuối tháng 9 đến nay, nhiều nhà đầu tư đến từ Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh phía Bắc đổ về Xuyên Mộc tìm mua đất nền ven biển. Bên cạnh lượng khách đến từ phía Bắc, nhà đầu tư từ TP.HCM, Đồng Nai, đặc biệt là khu vực Biên Hòa cũng đổ về đây săn đất ngày càng nhiều. Phần lớn trong số họ là dân đầu tư chuyên nghiệp, nhu cầu mua để đầu tư “ăn theo” sóng hạ tầng phát triển trong tương lai, loại hình ưa chuộng là đất nền giá tầm 10-20 triệu/m2, có biên độ tăng giá tốt trong dài hạn.
– Giá căn hộ khu Đông liên tục nhảy múa vì thành phố Thủ Đức: Thông tin thành lập TP. Thủ Đức đang khiến giao dịch nhà đất tại 3 quận gồm quận 2, quận 9 và Thủ Đức nóng lên vào cuối năm. Theo dữ liệu lớn (big data) của Batdongsan.com.vn, lượng quan tâm tìm kiếm căn hộ cao cấp tại khu Đông tăng 7% so với năm 2019 và 37% so với năm 2018. Khảo sát thực tế giao dịch ở một số dự án đang triển khai tại khu vực “hạt nhân” của thành phố mới là quận 2, đặc biệt là khu Thủ Thiêm cho thấy, nhu cầu mua căn hộ ghi nhận tăng từ 20-30% chỉ trong vài tuần sau thông tin xác nhận lên thành phố.
Căn hộ khu Đông TP.HCM leo thang giá khi Thủ Đức lên thành phố. Ảnh minh họa
– Thêm một cơ quan được quyền cấp sổ đỏ: Theo Nghị định 148 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục cấp, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được Chính phủ sửa đổi, bổ sung. Cụ thể, văn phòng đăng ký đất đai và chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai là cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại sổ hồng (quy định hiện hành chỉ có văn phòng đăng ký đất đai).
Thông tin quy hoạch, dự án mới
– Hà Nội sẽ xây thêm 10 cầu vượt sông Hồng: 10 cây cầu này gồm: Hồng Hà, Thăng Long mới (vành đai 3), Ngọc Hồi (vành đai 3,5), Mễ Sở (vành đai 4), Tứ Liên, Vĩnh Tuy (giai đoạn 2), Thượng Cát, cầu/hầm Trần Hưng Đạo, cầu Phú Xuyên, Vân Phúc (đường trục Bắc – Nam nối với tỉnh Vĩnh Phúc).
– Chi hơn 5.300 tỷ đồng làm thêm một cây cầu tại Hải Phòng: Ban Thường vụ Thành ủy Hải Phòng vừa đồng ý chủ trương đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi dài khoảng 1.451m. Cầu sẽ nối khu đô thị hiện hữu với khu đô thị mới phía Bắc sông Cấm và các khu công nghiệp chính như VSIP, Phà Rừng, Đình Vũ, Minh Đức… Tổng vốn đầu tư dự án là hơn 5.300 tỷ đồng, lấy từ nguồn ngân sách thành phố. Thời gian thực hiện là trong giai đoạn 2020-2024.
– Ra mắt dự án nghỉ dưỡng Parahills Resort tại Hòa Bình: Ngày 27/12/2020, dự án Parahills Resort chính thức được chủ đầu tư ra mắt tại Khách sạn Melia Hà Nội. Được biết dự án có diện tích 6,7 ha nằm trọn trong khu vực Thung Nai – điểm du lịch nổi tiếng của Hòa Bình. Dự án gồm 135 căn biệt thự, 2 dinh thự khách sạn và các tiện ích, dịch vụ lần đầu tiên xuất hiện tại Hòa Bình.
– Ra mắt căn hộ mẫu The Maris tại Vũng Tàu: Ngày 26/12/2020, Allgreen Vượng Thành – Trùng Dương chủ đầu tư dự án và Rio Land đơn vị phát triển dự án đã tổ chức sự kiện khai trương chính thức văn phòng và căn hộ mẫu của dự án The Maris. Hiện tại đây là một quần thể nghỉ dưỡng 5 sao chuẩn quốc tế với quy mô 23 ha lớn nhất thành phố Vũng Tàu.
TH
Nguồn: batdongsan.com.vn – Bài Viết Gốc
