Phân tích, nhận định, đánh giá khách quan dự án Phúc An Garden – Đất nền Bình Dương – Được phát triển và phân phối tiếp thị độc quyền bỡi Chủ Đầu Tư Trần Anh Group

Nhận định thị trường bất động sản Bình Dương 2019

Hiện nay, Bình Dương đang có khoảng 3 triệu dân, đứng thứ 6 cả nước nhưng tốc độ dân số tăng cơ học rất cao.
Từ nửa đầu năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương đang phát triển bùng nổ cả về số lượng dự án lẫn chất lượng sản phẩm. Chỉ những dự án được đầu tư hạ tầng bài bản, pháp lý rõ ràng, tích hợp nhiều tiện ích tạo giá trị gia tăng mới thu hút được sự chú ý. Điều này làm khởi phát một cuộc chạy đua giữa các chủ đầu tư để kéo khách hàng đến với dự án của mình. Điển hình như các dự án của: Trần Anh Group, Him Lam Land, Phú Đông Group, Đất Xanh, LDG Group hay Goucco Land, Setia Lái Thiêu, NHO …

Về hạ tầng, Bình Dương tập trung phát triển ở hướng Tây và hướng Nam dọc theo trục quốc lộ 13 và hiện nay phát triển mở rộng phía Đông và phía Bắc. Nhiều dự án đầu tư phát triển hạ tầng đã giúp các khu vực ở phía bắc và phía Đông như Thuận An, Nam Tân Uyên, Bắc Tân Uyên, Bàu Bàng… kết nối thuận lợi hơn với TPHCM, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu như đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, quốc lộ 14, Vành đai trong, Vành đai 4, ĐT 742, ĐT 747…

Gần đây Bình Dương còn đề ra phương án phát triển các tuyến đường cao tốc và metro gắn với TP.HCM để phục vụ nhu cầu phát triển trong tương lai. Cùng với đó, tỉnh cũng phát triển hàng loạt khu công nghiệp lớn ở khu vực phía Bắc như VSIP 2, VSIP 2 mở rộng, VSIP 3, Tân Bình, Đồng An…

Mới gần đây nhất Chủ Đầu Tư Trần Anh Group đã tung ra thị trường một dòng sản phẩm, đất nền, nhà phố liền kề, căn hộ dịch vụ thương mại, với hạ tầng đồng bộ hiện đại, quy hoạch chỉnh chu thu hút được nhiều nhà đầu tư bất động sản tại Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh, cũng như nhiều nhà đầu tư của cả nước sẵn sàng đón nhận.

Tổng Quan Dự Án Phúc An Garden – Trần Anh Group
1. Vị Trí

Tính liên kết vùng

Dự án Phúc An Garden sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm huyện Bàu Bàng – tỉnh Bình Dương. Từ Phúc An Garden cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các vùng, miền như sau:

• Quốc lộ 13 kết nối trung tâm Bình Dương và TP.HCM, kết nối thẳng với đường Hồ Chí Minh tạo sự thuận lợi giao thương các tỉnh Bình Phước và Tây Nguyên.
• Quốc lộ 14 kết nối với các tỉnh Tây Nguyên
• Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn được đầu tư mở rộng kéo dài lên Bàu Bàng tạo thành chuỗi giao thông liên kết các khu công nghiệp, đô thị tỉnh Bình Dương.
• Đường vành đai 4: Kết nối Bàu Bàng với 5 tỉnh thành quan trọng của khu vực phía Nam: Vùng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương – TP.HCM – Long An.
• Đường Hồ Chí Minh kết nối Bắc – Nam
• Cao tốc HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành kết nối thuận lợi liên vùng Đông Nam Bộ

2. Đơn Vị Phát Triển Dự Án – Phân Phối Tiếp Thị Độc Quyền: Trần Anh Group

Trần Anh Group là Chủ Đầu Tư và là đơn vị phát triển hàng loạt các dự án đã mang đến nhiều giá trị và sự gắn kết đồng hành cho Quý Khách Hàng – Đối Tác – Tập thể hơn 1000 nhân viên công ty.

1. Mỹ Hạnh Hoàng Gia (mở bán 2013 giá 350 triệu – 2018 dân cư về ở giá tăng 1,2 tỷ)
2. Bella Vista (mở bán 2015 giá 290 triệu – 2018 hạ tầng hoàn thiện giá thấp nhất 800 triệu/nền)
3. Vista Land (mở bán 2015 giá 480 triệu nhận sổ 2018 giá 1 tỷ)
4. Phúc An City (mở bán 2016 giá 1,2 tỷ nhận nhà 2018 giá 2,7 tỷ)
5. Long Phú Villa (mở bán 2018 giá 2.1 tỷ nhận nhà 2019 giá 2,9 tỷ)
6. Trần Anh Riverside (mở bán 2017 giá 880tr nhận nhà 2019 giá 1,85 tỷ)
7. Bella Villa (mở bán 2017 giá 2,5 tỷ nhận nhà 2019 giá 3,5 tỷ)
8. An Hạ Riveriside (mở bán 2015 giá 380 triệu / nền ; 2019 giá 1,7 tỷ / nền)
9. Phúc An Garden (mở bán năm 2019 giá 620 triệu – 2020 ………..2021 …………)

3. Quy Mô Dự Án Phúc An Garden:
Tổng diện tích: 289.519 m²
Đất ở: 139.555 m² (49.33%)
Đất công cộng: 23.529 m² (8.32% )
Đất cây xanh: 13.048 m² (4.61%)
Đất kỹ thuật: 10.242 m² (3.62)
Đất giao thông: 96.530 m² (34.12% )
– Bao gồm 1600 nền đất và nhà phố xây sẵn
– Diện tích: 5×15, 5×20, …

4. Mặt Bằng Phân Lô – Phân Khu Tiện Ích

5. Tiện Ích Vượt Trội: Hệ thống công viên cảnh quan, công viên trẻ em, công viên hồ điều hòa, hồ bơi, … đã hoàn thiện và đưa vào vận hành phục vụ cộng đồng

Hình ảnh thực tế công viên Disney

Công viên khu vui chơi trẻ em

Ảnh chụp buổi tối tại dự án Phúc An Garden

Sự vui vẻ háo hức của cư dân địa phương đến check-in, tập trung vui chơi

6. Hiện Trạng Hạ Tầng (11/2019):
Hiện dự án đã hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, các hạng mục đường, vỉa hè, cây xanh cảnh quan, điện âm, nước sạch, … đã được cơ quan nhà nước nghiệm thu.

Hạ tầng hoàn thiện hơn 95%

Mẫu nhà Chủ Đầu Tư xây sẵn tại Phúc An Garden

7. Giá Đầu Tư F0 (giá gốc Chủ Đầu Tư)
Nhà xây sẵn từ 1,5 tỷ/căn
Đất nền sổ hồng riêng giá từ 620 triệu/nền

8. Phương Thức Thanh Toán Ưu Đãi

• Nhà phố xây sẵn: Thanh toán đợt 1 35% ký HĐ, sau đó thanh toán 5-10%/tháng, trong 12 tháng
• Đất nền sổ hồng riêng: Thanh toán đợt 1 50% ký HĐ, sau đó thanh toán 5%/tháng, trong 12 tháng
• Thanh toán nhanh được hưởng mức chiết khấu và quà tặng giá trị hấp dẫn từ Chủ Đầu Tư

9. Giải Pháp Sở Hữu Đất Nền Bình Dương – Phúc An Garden

Quý Khách Hàng muốn sở hữu được nền đất tại dự án Phúc An Garden một cách dễ dàng, hiệu quả về bài toán lãi vốn và dòng tiền, tích lũy tiền gửi tiết kiệm vào bất động sản, tham khảo các bài toán sau:

Một nền đất sổ hồng riêng tại Phúc An Garden Bình Dương có giá gốc 620 triệu

• Với số tiền có sẵn 310 triệu thanh toán đợt 1 – Mỗi tháng thanh toán 31 triệu/12 tháng – Sở hữu ngay nền đất với phương án chia nhỏ dòng tiền
• Phương pháp mua 3 bán 2 giữ lại 1
• Phương pháp mua 5 bán 3 giữ lại 2

Dựa vào uy tín Chủ Đầu Tư, Pháp lý dự án, sự thành công trong việc triển khai các dự án trước đó đã có cơ sở tham chiếu, sự tiềm năng của khu vực, dự án quy mô lớn triển khai giai đoạn 1, … Quý Khách Hàng sở hữu những nền đất sau cùng bằng phương pháp trên, số vốn bỏ ra rất ít hoặc điều kiện thuận lợi thị trường tốt thì vốn bỏ ra thấp hơn nữa hoặc bằng 0 đồng.

10. Pháp Lý Dự Án

Trên đây là nhận định thị trường, phân tích dự án Phúc An Garden Quý Khách Hàng – Đối Tác tham khảo, để đảm bảo quyền lợi sự an toàn cho Quý Khách Hàng – Đối Tác hãy liên hệ Sàn Kinh Doanh trực thuộc Chủ Đầu Tư Trần Anh Group khi có nhu cầu tìm hiểu và đầu tư:

Sàn Kinh Doanh Chủ Đầu Tư Trần Anh Group
Hotline: 08.5678.8878 (Call/Sms/Zalo/Viber – 24/7)
Website: trananhvietnam.vn
Email: trananhvietnamvn@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/pg/web.trananhvietnam.vn/about/?ref=page_internal